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下面附上一則新聞讓大家了解時事
賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。
柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。
大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有3戶要賣。
據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。
司改國是會議分組會議將從2月20日展開,今天(13日)籌備會最後一次開會,副召集人瞿海源跟司法院長許宗力召開記者會說明,不過,他們說針對前總統陳水扁特赦以及廢死等兩大外界關心議題,這次完全不談。
人民司改開跑,分組會議前,籌備會的最後一次會議,記者會說明進度。不過,對於外界高度關注的重點,特赦前總統陳水扁,這回司改國是會議上,將完全不會論及。
司改國是會議籌委會副召集人瞿海源:「也有人說要法辦馬英九,是最重要的司改啊,這個都是個案我們不討論個案,至於特體驗赦問題,也不是這個委員會可以談的,特赦問題本來是總統府跟法務部,本來要就特赦法去處理的。」
面對社會要求特赦阿扁聲浪不斷,不僅是法律問題,也是政治問題,如今支持者期待恐怕跟著落空。而先前小燈泡母親王婉諭以「犯罪被害人家屬」身分邀請擔任委員時,各界關心,認為會討論的廢死議題,現在也定調不談。
司改國是會議籌委會副召集人瞿海源:「這次沒有提到廢死的問題,我個人也知道您關心,我也關心,我曾經是廢死的召集人理事長,這個國是會議不宜談特定的政策,到底要怎麼樣,所以廢死是適用政策。」
特赦不談、廢死不談,司改要談什麼?包括冤案議題,判決見解不一,審判時間長,討論人民參與審判是否走向陪審團制度,以及重大犯罪如何追繳不法所得等等。
司改國是會議分組會議,將在2月20日展開,出席代表名單,延後到週三(15日)出爐,預計6月舉行總結會議。總統蔡英文與會時也說,希望透過司改國是會議,交出讓人民滿意的成績單。(民視新聞李宜庭、胡景順台北報導)
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